Estimation théorique
Route de Saint Rémy,13910 Maillane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Rémy,13910-Maillane indique un avis de valeur compris entre 309.000€ et 349.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.090€ et 3.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maillane (13052), comprenant 2657 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 309.000€ et 349.000€ avec un indice de confiance de 1.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maillane (13052), comprenant 2657 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-01 | 5 | LOT LA PATACHE | 4 | 90 | 510 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-02 | 6 | LOT LA PATACHE | 4 | 94 | 507 | 355000€ | 3777€ |
2020-10-05 | 5000 | RTE DE ST REMY | 5 | 164 | 1350 | 644600€ | 3930€ |
2020-10-21 | 5485 | CHE DES MULETIERS | 5 | 149 | 500 | 377150€ | 2531€ |
2020-12-22 | 5001 | CD 27 RTE DES BAUX | 6 | 182 | 2000 | 700000€ | 3846€ |
2019-11-28 | 5073 | CHE DE GRENOUILLET | 7 | 164 | 160 | 931669€ | 5681€ |
2020-11-12 | 5520 | CHE DES MULETIERS | 3 | 72 | 625 | 240000€ | 3333€ |
2022-10-03 | 5520 | CHE DES MULETIERS | 3 | 72 | 625 | 422300€ | 5865€ |
2023-03-29 | 5186 | CD 27 RTE DES BAUX | 5 | 200 | 1160 | 620000€ | 3100€ |
2022-07-11 | 5046 | DRA DES ROSSES | 6 | 182 | 2006 | 1045000€ | 5742€ |
2022-04-04 | 40 | AV LAMARTINE | 6 | 176 | 1022 | 795000€ | 4517€ |
2019-09-17 | 3 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 216 | 200000€ | 2500€ |
2020-12-21 | 22 | AV LAMARTINE | 5 | 148 | 169 | 320000€ | 2162€ |
2020-10-28 | 5 | RUE GRANDES JASSES | 2 | 52 | 47 | 193900€ | 3729€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GRANDES JASSES | 3 | 95 | 100 | 135000€ | 1421€ |
2019-06-13 | 4 | PL FREDERIC MISTRAL | 2 | 40 | 56 | 90000€ | 2250€ |
2019-10-22 | 10 | CRS JOUSE SORBIER | 4 | 100 | 888 | 550000€ | 5500€ |
2020-02-25 | 8 | AV LAMARTINE | 3 | 100 | 192 | 317000€ | 3170€ |
2021-07-20 | 14 | RTE D EYRAGUES | 3 | 100 | 490 | 230000€ | 2300€ |
2022-05-13 | 2 | RUE PIERRE DAMIAN | 4 | 72 | 236 | 150000€ | 2083€ |
2022-09-15 | 5001 | RUE DE LA CROIX | 2 | 70 | 104 | 203800€ | 2911€ |
2020-01-31 | 10 | VILLAGE | 4 | 77 | 110 | 205000€ | 2662€ |
2021-08-26 | 5202 | RUE DE LA CROIX | 2 | 90 | 76 | 100000€ | 1111€ |
2020-01-23 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 123 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-19 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 160 | 255000€ | 2550€ |
2020-11-05 | 1 | CRS JOUSE SORBIER | 3 | 80 | 150 | 205800€ | 2573€ |
2020-10-14 | 13 | RUE PENITENTS BLANCS | 3 | 108 | 54 | 134000€ | 1241€ |
2023-04-05 | 141 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 107 | 937 | 795406€ | 7434€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA DIME | 2 | 90 | 90 | 194000€ | 2156€ |
2022-02-15 | 5002 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 64 | 344 | 455000€ | 7109€ |
2020-07-31 | 144 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 130 | 893 | 441300€ | 3395€ |
2021-09-17 | 3 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 80 | 122 | 177000€ | 2213€ |
2023-03-24 | 7 | PL COL ROUSSET | 3 | 70 | 40 | 85000€ | 1214€ |
2021-06-28 | 10 | AV AUGUSTE DAILLAN | 7 | 190 | 238 | 513925€ | 2705€ |
2022-06-28 | 11 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 117 | 255000€ | 2550€ |
2019-10-29 | 25 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 80 | 88 | 177000€ | 2213€ |
2023-05-10 | 1 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2022-09-02 | 6 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 3 | 100 | 50 | 388970€ | 3890€ |
2021-10-07 | 13 | IMP DES MAISONS NEUVES | 5 | 130 | 424 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-30 | 17 | AV AUGUSTE DAILLAN | 4 | 82 | 794 | 284000€ | 3463€ |
2023-01-06 | 8 | ALL JOUSE D ARBAUD | 1 | 32 | 130 | 100000€ | 3125€ |
2022-03-24 | 3 | RUE NOTRE DAME | 3 | 52 | 60 | 130000€ | 2500€ |
2020-10-26 | 8 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 110 | 75 | 247000€ | 2245€ |
2023-02-02 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 172 | 184 | 447900€ | 2604€ |
2022-12-06 | 5 | IMP DES MAISONS NEUVES | 3 | 89 | 350 | 380000€ | 4270€ |
2023-03-15 | 5069 | MARTINET | 2 | 68 | 344 | 100000€ | 1471€ |
2022-08-03 | 20 | CRS JEANNE D'ARC | 4 | 114 | 100 | 163000€ | 1430€ |
2021-11-05 | 11 | IMP MAUGARD | 4 | 110 | 160 | 290000€ | 2636€ |
2020-08-07 | 4 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 40 | 35 | 110000€ | 2750€ |
2023-01-31 | 10 | DRAILLE DE L HOMME DU LOUP | 5 | 130 | 768 | 754200€ | 5802€ |
2020-11-27 | 30 | AV AUGUSTE DAILLAN | 6 | 185 | 900 | 753270€ | 4072€ |
2022-12-22 | 45 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 40 | 21 | 57500€ | 1438€ |
2023-04-22 | 5017 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 100 | 300 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 5053 | CD 32 RTE D EYRAGUES | 3 | 56 | 480 | 250000€ | 4464€ |
2023-05-16 | 57 | CRS JEANNE D'ARC | 6 | 180 | 702 | 494000€ | 2744€ |
2019-10-03 | 28 | RUE NOTRE DAME | 3 | 50 | 72 | 115000€ | 2300€ |
2021-07-08 | 5 | AV MONTMAJOUR | 4 | 94 | 631 | 393440€ | 4186€ |
2022-06-02 | 32 | RUE NOTRE DAME | 3 | 100 | 126 | 220000€ | 2200€ |
2020-12-29 | 1 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 255 | 212000€ | 2120€ |
2021-11-25 | 4 | AV MONTMAJOUR | 4 | 100 | 444 | 369000€ | 3690€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DES JARDINS | 9 | 350 | 353 | 1115000€ | 3186€ |
2022-09-01 | 4 | RUE CHARLOUN RIEU | 5 | 240 | 349 | 575000€ | 2396€ |
2023-05-04 | 5416 | RUE CHARLOUN RIEU | 1 | 40 | 144 | 241000€ | 6025€ |
2021-12-16 | 2 | IMP MIREILLE | 3 | 80 | 924 | 445000€ | 5563€ |
2021-01-18 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 44 | 140000€ | 2154€ |
2020-02-28 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 970 | 409720€ | 3035€ |
2023-01-10 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 970 | 593300€ | 4395€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 342 | 800000€ | 11429€ |
2021-02-22 | 26 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 7 | 320 | 405 | 1808620€ | 5652€ |
2022-04-14 | 50 | RUE NOTRE DAME | 4 | 82 | 680 | 700000€ | 8537€ |
2019-11-27 | 9200 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 500 | 230000€ | 2674€ |
2021-01-20 | 9012 | CD 32 RTE DE TARASCON | 2 | 40 | 189 | 180000€ | 4500€ |
2022-03-25 | 5356 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 537 | 230000€ | 2556€ |
2021-04-08 | 5452 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 120 | 640 | 300000€ | 2500€ |
2023-01-10 | 1 | LOT LES JARDINS | 4 | 100 | 554 | 380000€ | 3800€ |
2021-06-15 | 5 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 103 | 752 | 372790€ | 3619€ |
2020-04-30 | 7 | LOT STE MARTHE | 4 | 115 | 506 | 358700€ | 3119€ |
2020-01-20 | 5 | CHE DE STE MARTHE | 4 | 92 | 525 | 275000€ | 2989€ |
2021-01-13 | 5000 | SAINT JEAN | 3 | 67 | 0 | 176950€ | 2641€ |
2023-01-26 | 5530 | VALLEYGUETTE OU MAZET | 4 | 80 | 504 | 240000€ | 3000€ |
2019-12-17 | 4 | CLOS DE MARIE | 4 | 90 | 451 | 280000€ | 3111€ |
2019-07-25 | 29 | RTE DE GRAVESON | 4 | 98 | 79 | 244500€ | 2495€ |
2021-01-15 | 5605 | CD 75 RTE DE CHATEAURENARD | 4 | 124 | 1500 | 483000€ | 3895€ |
2023-03-17 | 9 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 5 | 142 | 1000 | 750000€ | 5282€ |
2023-03-01 | 9001 | LOT STE MARTHE | 5 | 114 | 521 | 402700€ | 3532€ |
2023-04-11 | 5700 | CD 32 RTE DE TARASCON | 4 | 127 | 1000 | 613000€ | 4827€ |
2021-12-13 | 10 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 129 | 690 | 453600€ | 3516€ |
2022-03-29 | 1 | CHE DES PLAINES | 4 | 150 | 534 | 783280€ | 5222€ |
2021-07-06 | 5512 | SAINT JEAN | 4 | 157 | 798 | 520000€ | 3312€ |
2021-06-04 | 8 | LOT LES GRAMENIERES | 4 | 96 | 500 | 366900€ | 3822€ |
2021-06-11 | 44 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 4 | 84 | 715 | 395000€ | 4702€ |
2022-04-28 | 5 | CHE DU MAZET | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2022-12-31 | 5 | CHE DU MAZET | 3 | 70 | 0 | 310000€ | 4429€ |
2021-07-26 | 252 | SAINT JEAN | 5 | 125 | 796 | 643750€ | 5150€ |
2023-04-07 | 9999 | CHE DES GRAMENIERES | 4 | 110 | 2232 | 876400€ | 7967€ |
2021-03-17 | 36 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 100 | 675 | 350000€ | 3500€ |
2022-06-28 | 5606 | POUDAIRE OUEST | 4 | 153 | 1000 | 339430€ | 2218€ |
2022-07-27 | 17 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 5 | 128 | 745 | 498000€ | 3891€ |
2023-05-16 | 5296 | CD 32 RTE DE TARASCON | 4 | 90 | 1060 | 343000€ | 3811€ |
2021-04-29 | 6001 | RTE DE GRAVESON | 4 | 81 | 1503 | 450000€ | 5556€ |
2023-05-26 | 9201 | CD 32 RTE DE TARASCON | 5 | 111 | 191 | 619992€ | 5586€ |
2020-08-31 | 5061 | PRT PETITE ROUTE D EYRAGUES | 7 | 168 | 1092 | 1662240€ | 9894€ |
2022-08-23 | 5002 | RTE DU CASSOULEN | 5 | 115 | 2316 | 472800€ | 4111€ |
2023-02-28 | 1103 | RTE DE MAILLANE | 4 | 112 | 380 | 31000€ | 277€ |
2023-01-04 | 5002 | CD 32 RTE DE TARASCON | 3 | 67 | 1000 | 70000€ | 1045€ |
2022-11-30 | 5001 | AV DES MEUILLES | 2 | 45 | 2605 | 375200€ | 8338€ |
2021-05-25 | 5113 | MOULIN D AURE | 5 | 170 | 1436 | 723690€ | 4257€ |
2022-01-18 | 9001 | ZA LA PRADERIE | 4 | 90 | 1000 | 200000€ | 2222€ |
2022-12-08 | 120 | CHE DE LA MEUILLE | 4 | 113 | 0 | 250000€ | 2212€ |
2020-09-10 | 3 | BAGNOLET | 5 | 373 | 646 | 801000€ | 2147€ |
2020-01-30 | 5065 | CHE DE GRENOUILLET | 3 | 60 | 215 | 454130€ | 7569€ |
2022-05-05 | 537 | RTE DE MAILLANE | 6 | 195 | 6600 | 1193550€ | 6121€ |
2020-08-27 | 12 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 100 | 269 | 89423.1€ | 894€ |
2020-05-15 | 14 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 149 | 233000€ | 2913€ |
2019-10-18 | 29 | PETIT SAINT SEPULCRE | 3 | 85 | 275 | 235000€ | 2765€ |
2019-06-11 | 185 | CHE CHEMIN DE L ERMITAN | 4 | 90 | 1197 | 72500€ | 806€ |
2021-03-12 | 33 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 97 | 298 | 313000€ | 3227€ |
2020-06-16 | 35 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 81 | 289 | 241000€ | 2975€ |
2020-03-04 | 37 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 89 | 184 | 232890€ | 2617€ |
2019-08-09 | 10 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 420 | 250000€ | 2632€ |
2019-08-12 | 6 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 172 | 235000€ | 2474€ |
2019-11-08 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-06 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 211000€ | 2453€ |
2019-06-19 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 225600€ | 2623€ |
2021-06-15 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 227930€ | 2650€ |
2021-03-15 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2023-02-10 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 242750€ | 2823€ |
2023-04-04 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 246000€ | 2860€ |
2019-12-04 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 100 | 0 | 223000€ | 2230€ |
2021-05-12 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 5 | 100 | 0 | 258000€ | 2580€ |
2020-04-28 | 4 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 196 | 215000€ | 2263€ |
2022-09-20 | 6009 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 4 | 125 | 2799 | 495000€ | 3960€ |
2021-12-03 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 647 | 360000€ | 5294€ |
2021-06-25 | 5001 | PRT PETITE ROUTE DE MAILLANE | 6 | 150 | 549 | 580440€ | 3870€ |
2022-09-05 | 5000 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 3 | 64 | 0 | 383900€ | 5998€ |
2022-10-10 | 9201 | RTE DE ST REMY | 5 | 242 | 2000 | 1200000€ | 4959€ |
2022-10-12 | 11 | MOULIN D AURE | 4 | 83 | 592 | 319230€ | 3846€ |
2019-10-31 | 23 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 84 | 159 | 228000€ | 2714€ |
2019-06-28 | 13 | GRAND SAINT SEPULCHRE | 4 | 85 | 717 | 366000€ | 4306€ |
2020-07-27 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 74 | 179 | 223000€ | 3014€ |
2020-05-26 | 3 | AV AUGUSTE CHABAUD | 2 | 60 | 492 | 135000€ | 2250€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 69 | 180 | 88002.7€ | 1275€ |
2021-01-11 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 71 | 185 | 213000€ | 3000€ |
2021-06-25 | 18 | LOT LE MOULIN D AURE | 6 | 93 | 658 | 281300€ | 3025€ |
2019-07-24 | 5665 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 4 | 118 | 1340 | 283499€ | 2403€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 214 | 207030€ | 2556€ |
2021-04-21 | 5097 | GRAND SAINT SEPULCHRE | 4 | 128 | 1292 | 299900€ | 2343€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 87 | 213 | 278970€ | 3207€ |
2022-12-05 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 244 | 171740€ | 1867€ |
2022-04-05 | 5125 | MOULIN D AURE | 5 | 123 | 628 | 260000€ | 2114€ |